نمایندگان مجلس سرانجام پس از 6 سال در تاریخ 1400/03/05 کلیات مربوط به طرح قانون مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند. این قانون پس از فراهم شدن بستر های اجرائی و نیز پس از کسب موافقت های لازمه، اجرائی خواهد شد.
با دروسا حساب تا انتهای این صفحه همراه باشید.
طبق این قانون اگر فردی خرید و فروش مسکن، خودرو و یا کالا و ارز انجام دهد و سود کند، باید بخشی از سود را به عنوان مالیات پرداخت کند. از اهداف این قانون میتوان به موارد ذیل اشاره کرد:
نکته مهم: در صورتیکه واحد های مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها واحد مسکونی و یا وسیله نقلیه تحت مالکیت اشخاص حقیقی بالای 18 سال باشد که بیش از یکسال نیز در مالکیت فرد بوده است، مشمول پرداخت مالیات عایدی برسرمایه نخواهد بود.
سال اول | %40 |
سال دوم | %37 |
سال سوم | %34 |
سال چهارم | %31 |
سال پنجم | %28 |
سال ششم | %25 |
سال هفتم | %22 |
سال هشتم | %19 |
سال نهم | %16 |
سال دهم | %13 |
سال یازدهم | %10 |
سال دوازدهم | %7 |
از سال دوازدهم به بعد | %4 |
سال اول | %30 |
سال دوم | %20 |
سال سوم | %10 |
سال چهارم | معاف |
سال اول | %30 |
سال دوم | %20 |
از سال سوم به بعد | %10 |
مثال:
شما یک ملک به ارزش دو میلیارد تومان خریده اید. پس از سه سال ملک مذکور را به قیمت دو میلیارد و پانصد میلیون تومان به فروش می رسانید. مالیات عایدی بر سرمایه ملک شما چقدر است؟
توضیحات:
سود شما از فروش ملکتان پانصد میلیون تومان است و با توجه به نگهداشت سه ساله، ضریب محاسبه 34% خواهد بود. پس مالیات عایدی بر سرمایه این ملک 170 میلیون تومان خواهد بود.
سود فروش:
2500000000 -2000000000 =500000000
:مالیات متعلقه طبق این قانون
500000000 × 34% = 170000000
کلام آخر
در این بخش از قوانین و اخبار مالیات بر عایدی رو توضیح دادیم. امیدواریم که این مطلب برای شما مثمر ثمر واقع شده باشد.
اگر شما هم علاقه مند به خواندن اخبار هستید، پیشنهاد دروساحساب به شما مراجعه به صفحه اخبار و خواندن تازه ترین هاست.
برای خواندن خبرها روی لینک زیر کلیک نمایید:
راه های ارتباطی
راه های ارتباطی
راه های ارتباطی
COMPANY 2022 © ALL RIGHTS RESERVED. DESIGN BY DEROSATEAM